堺市東区大美野

セールスポイント

■南海電鉄高野線　「萩原天神」駅まで　徒歩１７分
■南東の角地です
□土地面積：６１．１４㎡（約１８．４９坪）
□建物面積：５７．９５㎡（約１７．５２坪）

外観：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

和室：和室③

和室：和室③

トイレ：

トイレ：トイレ設備

その他画像：洗面台

バスルーム：

バスルーム：

キッチン：

キッチン：

バルコニー：

その他画像：階段

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

玄関：

• 画像一覧

堺営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区大美野

• 価格

  780万円 （税込）

• 所在地

  大阪府堺市東区大美野

• 交通

  南海高野線「萩原天神」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  57.95m²（約17.52坪）

• 土地面積

  61.14m²（約18.49坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年10月

• 間取り

  ５Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  東 3.70m 公道 間口7.7m
  南 4.00m 公道 間口3.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  登美丘西小学校(約700m)

• 中学校

  登美丘中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※隅切り部分約２．８ｍ接道
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％となります。
  ※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１６０％に制限されます。
  ※再建築時セットバック０．９５㎡要
  ※増築未登記部分：約６．４８㎡有（２階洋室②の一部、２階和室③フローリング部分増築、築15年以上）（増築登記せずに引渡します。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。