伊丹市行基町３丁目　Ｂ号地

セールスポイント

●阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩７分！

●２階建４ＬＤＫの間取り！
●太陽光発電システム有り！
●建物面積１０９．８９㎡有り！
●ＬＤＫ約２０帖有り！
●駐車スペース２台分有り！
●洗面台・トイレ２箇所有り！
●南向きバルコニー！
●シューズクローゼット有り！

その他画像：現地写真

２０２５年２月撮影

その他画像：現地写真

２０２５年２月撮影

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市行基町３丁目　Ｂ号地

• 価格

  8,800万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県伊丹市行基町３丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩7分(約560m)

• 建物面積

  109.89m²（約33.24坪）

• 土地面積

  139.53m²（約42.2坪）
  私道負担あり：1.20m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 3.90m 私道 間口6.8m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年6月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、複層ガラス 、コンロ三口以上 、浄水器 、全居室フローリング 、室内洗濯機置場 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 2台 　（車両制限有り）

• 小学校

  鈴原小学校(約560m)

• 中学校

  西中学校(約880m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＯＮＥＸ確建伊丹２４２１０２６号（令和07年02月04日）
  注意事項：※対象不動産前面道路はセットバック済みです。
  ※駐車スペース２台分有り（車両制限有り）
  ※太陽光発システム：発電電力８．６ＫＷ
  ※写真撮影日：令和７年2月撮影
  ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  ※総区画数：2　販売区画数：2(うち１区画土地売)
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
  ※前面道路は公道・私道です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。