刑部二丁目

セールスポイント

■ミサワホーム施工！
■各居室に収納有り！

外観：

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大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  刑部二丁目

• 価格

  2,590万円

• 所在地

  大阪府八尾市刑部２丁目

• 交通

  近鉄大阪線「高安」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  130m²（約39.32坪）

• 土地面積

  83.32m²（約25.2坪）
  私道負担あり：10.70m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口5.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年7月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　車種による制限有

• 小学校

  刑部小学校(約320m)

• 中学校

  曙川南中学校(約800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ認建八尾０００８４８号（平成08年09月28日）
  注意事項：※前面道路幅員により容積率200％から160％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。