堺市東区南野田

セールスポイント

■南海電鉄高野線　「北野田」駅まで　徒歩６分

□土地面積：１１１．７３㎡（約３３．７９坪）
□建物面積：９０．７２㎡（約２７．４４坪）

堺営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区南野田

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  大阪府堺市東区南野田

• 交通

  南海高野線「北野田」駅 徒歩6分(約480m)

• 建物面積

  90.72m²（約27.44坪）

• 土地面積

  111.73m²（約33.79坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 3.20m 公道 間口11.9m
  西 4.00m 公道 間口7.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　（車種制限有）

• 小学校

  野田小学校(約800m)

• 中学校

  野田中学校(約530m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：＊角地緩和受けるため、建ぺい率６０％から７０％となります
  ＊前面道路幅員により容積率２００％から１６０％になります
  ＊北側道路は4ｍ未満ですが対象不動産はセットバック済みです

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/28
• 情報更新日：2025/03/14
• 次回更新予定日：2025/03/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。