京都市西京区大原野上里勝山町（１号地）

セールスポイント

■前面道路幅員約5.0ｍ
■1階・2階にトイレ有
■令和7年8月下旬完成予定

外観：撮影年月　２０２５年６月

その他画像：撮影年月　２０２５年６月

その他画像：撮影年月　２０２５年６月

その他画像：撮影年月　２０２５年６月

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

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京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市西京区大原野上里勝山町（１号地）

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市西京区大原野上里勝山町

• 交通

  阪急京都線「東向日」駅 バス6分「勝山町」停徒歩3分

• 建物面積

  84.45m²（約25.54坪）

• 土地面積

  105.17m²（約31.81坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年8月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.00m 公道 間口6.5m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年9月上旬

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 2台 　(車種制限有）

• 小学校

  京都市立上里小学校(約910m)

• 中学校

  京都市立大原野中学校(約1800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０２５確認建築京機構市００１８８号（令和07年03月14日）
  注意事項：※1号地
  ※備蓄庫の面積から延床面積の1/50は容積率の緩和となる為、容積率はオーバーしておりません。
  ※総区画：2区画　販売区画：2区画
  ※設備：飲用水/公営水道　汚水・雑排水/公共下水　ガス/都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。