灘区城の下通二丁目

セールスポイント

◆ミサワホーム株式会社施工の建物！
◆４ＬＤＫの間取り！
◆駐車スペース２台分あり！※車種制限有り
◆敷地面積：約５９．９９坪！
◆建物面積：約４０．５７坪！

【リフォーム履歴あり】
２０２０年１１月
◇エネファーム設置

２０２２年９月
◇外壁塗装、カラーベスト塗装

外観：

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

和室：

洋室：洋室約７．３帖

洋室：洋室約５．７帖

洋室：洋室約５．７帖

洋室：洋室約１５．８帖

洋室：洋室約１５．８帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：浴室暖房乾燥機

その他画像：駐車スペース

• 画像一覧

神戸営業所

千葉　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｃｈｉｂａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  灘区城の下通二丁目

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目

• 交通

  阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  134.14m²（約40.57坪）

• 土地面積

  198.34m²（約59.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南西 4.30m 公道

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、キッチン床暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、エネファーム 、浴室暖房

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立福住小学校(約940m)

• 中学校

  神戸市立上野中学校(約1300m)

• 施工会社

  ミサワホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※南西側擁壁の一部が隣地へ越境している可能性があります。
  ※北西側隣地の構造物、石積が本物件へ越境している可能性があります。
  ※東側隣接地の雨水管が本物件を経由して排水している可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年09月

  外壁塗装、カラーベスト塗装

  2020年11月

  エネファーム設置

• 取引条件有効期限：2025/05/31
• 情報更新日：2025/05/17
• 次回更新予定日：2025/05/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。