尼崎市南塚口町８丁目

セールスポイント

●積水ハウス株式会社施工・軽量鉄骨造！

●2024年10月リフォーム完了！
●敷地面積109.42㎡（約33.09坪）有り！
●建物面積121.98㎡（約36.89坪）有り！
●ＬＤＫ約25帖有り！
●南向きバルコニー！
●駐車スペース１台分有り！（車種制限有り）

～リフォーム内容～
・外壁塗装工事
・屋上防水工事
・バルコニー防水工事
・クロス貼替（ＬＤＫ、洋室①②③④）
・ＣＦ貼替（１Ｆ・２Ｆトイレ、洗面室）
・設備新調（システムキッチン、１Ｆ・２Ｆトイレ、洗面化粧台、ユニットバス、給湯器）
・フロアタイル貼替（ＬＤＫ、洋室①②③④）

外観：

バスルーム：

キッチン：

ダイニング：

リビング：

リビング：

洗面所：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

収納：洋室②約９．２帖

洋室：④約６．５帖

洋室：①約４．７帖

洋室：②約９．２帖

眺望：洋室③④バルコニー

• 画像一覧

阪神営業所

日下　康佑

ｋｏｕｓｕｋｅ　ｋｕｓａｋａ

積水ハウス株式会社施工・軽量鉄骨造の物件です！お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市南塚口町８丁目

• 価格

  4,599万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県尼崎市南塚口町８丁目

• 交通

  阪急神戸線「塚口」駅 徒歩15分(約1200m)
  阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  121.98m²（約36.89坪）

• 土地面積

  109.42m²（約33.09坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口10.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、南側道路面す 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ＴＶモニタ付インターホン 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有り)

• 小学校

  立花小学校(約640m)

• 中学校

  立花中学校(約1040m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車スペース１台分有り（車種制限有り）

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年10月

  外壁塗装工事

  2024年10月

  屋上防水工事

  2024年10月

  バルコニー防水工事

  2024年10月

  クロス貼替（ＬＤＫ、洋室①②③④）

  2024年10月

  ＣＦ貼替（１Ｆ・２Ｆトイレ、洗面室）

  2024年10月

  設備新調（システムキッチン、１Ｆ・２Ｆトイレ、洗面化粧台、ユニットバス、給湯器）

  2024年10月

  フロアタイル貼替（ＬＤＫ、洋室①②③④）

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。