【１号棟】北区鈴蘭台西町５丁目

セールスポイント

◆南西角地！
◆4LDK！
◆敷地面積約42.36坪！

外観：

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リビング：

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キッチン：

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バスルーム：

洗面所：

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神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号棟】北区鈴蘭台西町５丁目

• 価格

  3,490万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目

• 交通

  神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  98.12m²（約29.68坪）

• 土地面積

  140.04m²（約42.36坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 4.00m 公道 間口12.2m
  南西 4.00m 公道 間口8.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、築５年以内 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立小部小学校(約450m)

• 中学校

  神戸市立小部中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２４－６１１０－５１２３２号（令和06年07月30日）
  注意事項：※駐車場車種制限有
  ※総区画数：２区画
  ※販売区画数：１区画
  ※設備：都市ガス／公営水道／公共下水
  ※建ぺい率：角地緩和につき＋１０％

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。