藤井寺市小山７丁目

セールスポイント

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□土地面積：８６．９２㎡（約２６．２９坪）
□建物面積：９０．７２㎡（約２７．４４坪）

堺営業所

田村　将大

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤井寺市小山７丁目

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  大阪府藤井寺市小山７丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  90.72m²（約27.44坪）

• 土地面積

  86.92m²（約26.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 4.70m 公道 間口7.2m
  東 6.40m 公道 間口7.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  藤井寺小学校(約1200m)

• 中学校

  第三中学校(約850m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・駐車１台可（車種による制限有）
  ※両面道路接道により、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％になります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。