住吉区東粉浜三丁目

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大阪南第一営業所

近藤　裕陽

Ｈｉｒｏａｋｉ　Ｋｏｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  住吉区東粉浜三丁目

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目

• 交通

  南海本線「粉浜」駅 徒歩4分(約290m)
  阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅 徒歩3分(約220m)

• 建物面積

  126.47m²（約38.25坪）

• 土地面積

  66.41m²（約20.08坪）（公簿）
  私道負担あり：49.77m² （持分1/6）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年6月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 私道 間口2.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  東粉浜小学校(約570m)

• 中学校

  住吉中学校(約810m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※容積率は前面道路幅員により、400％→240％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/27
• 情報更新日：2025/05/13
• 次回更新予定日：2025/05/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。