長田区腕塚町七丁目

セールスポイント

２沿線３駅のアクセス！
■神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅徒歩７分！
■ＪＲ東海道本線「新長田」駅徒歩９分！
■神戸市営地下鉄西神・山手線「新長田」駅徒歩９分！

外観：

その他画像：神戸市営地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

眺望：４階南東側バルコニー

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長田区腕塚町七丁目

• 価格

  1,980万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目

• 交通

  地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅 徒歩7分(約510m)
  JR山陽本線「新長田」駅 徒歩9分(約720m)
  地下鉄西神山手線「新長田」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  140.8m²（約42.59坪）

• 土地面積

  47.73m²（約14.43坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年10月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南東 8.50m 公道 間口4.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  無

• 小学校

  神戸市立駒ヶ林小学校(約530m)

• 中学校

  神戸市立駒ケ林中学校(約470m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件は建ぺい率をオーバーしているため、現行の法規則では建替えの際、同規模の建物は建築はできません。
  ※１階面積に事務所部分約３８．８０㎡が含まれています。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。