【１号棟】宝塚市大吹町　

セールスポイント

外観：現地撮影年月：令和７年４月

その他画像：１号棟（現地撮影年月：令和７年４月）

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西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号棟】宝塚市大吹町　

• 価格

  5,090万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県宝塚市大吹町

• 交通

  阪急今津線「小林」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  100.13m²（約30.28坪）

• 土地面積

  116.45m²（約35.22坪）
  私道負担あり：4.85m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年6月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口9.8m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年8月下旬

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、浄水器 、全居室フローリング

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  宝塚市立高司小学校(約960m)

• 中学校

  宝塚市立高司中学校(約560m)

• 施工会社

  株式会社東栄住宅

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  一級建築士事務所　株式会社東栄住宅

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０２３４９号（令和07年03月17日）
  注意事項：※設備等　飲用水：公営水道、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、　雑排水：公共下水
  ※総戸数：２戸、販売戸数：２戸
  ※土地面積：２２７．４０㎡のうち１１６．４５㎡（約３５．２２　坪）
  ※西側前面道路の種類：建築基準法４２条１項１号の道路

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。