大久保町高丘六丁目

セールスポイント

＼積水ハウス株式会社施工物件／

◎庭にテラス有！
◎物件の道路向かいは高丘サクラ公園です。
◎カーポート付駐車場！３台駐車可能です。（車種制限有）
◎業務スーパー明石大久保店まで徒歩６分（約450ｍ）！
◎明石市立高丘西小学校まで徒歩９分（約650ｍ）！
◎明石市立高丘中学校まで徒歩７分（約550ｍ）！

＜リフォーム履歴有＞
●２０２４年９月　外壁塗装・屋根防水
●２０１９年２月　ユニットバス入替・エネファーム設置

外観：

• 画像一覧

神戸第二営業所

肥後　嘉紀

Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ　Ｈｉｇｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大久保町高丘六丁目

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  兵庫県明石市大久保町高丘６丁目

• 交通

  JR山陽本線「大久保」駅 バス11分「高丘３丁目」停徒歩1分

• 建物面積

  164.81m²（約49.85坪）

• 土地面積

  274.24m²（約82.95坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年1月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 7.30m 公道 間口10.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年10月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台 　車種制限有

• 小学校

  明石市立高丘西小学校(約650m)

• 中学校

  明石市立高丘中学校(約550m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2019年02月

  浴室リフォーム、その他水回り（エネファーム）

  2024年09月

  外壁リフォーム、屋根リフォーム

  ユニットバス入替・エネファーム設置、外壁塗装・屋根防水

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。