三島町　１号棟

セールスポイント

■近鉄天理線「天理」駅、JR桜井線「天理」駅まで徒歩１２分！
　（２沿線利用可）
■３ＬＤＫ！

外観：現地外観写真

【天理市三島町 1号棟】 南西角地に建つ、木造2階建の新築一戸建住宅。近鉄天理線・JR桜井線「天理」駅まで徒歩12分の立地です。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路を含む現地写真(南側)】 第一種住居地域内に位置しています。コンビニまで徒歩2分！小学校まで徒歩7分です。/2025年8月撮影

• 画像一覧

奈良営業所

犬伏　遼

Ｒｙｏ　Ｉｎｕｂｕｓｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三島町　１号棟

• 価格

  3,998万円

• 所在地

  奈良県天理市三島町

• 交通

  近鉄天理線「天理」駅 徒歩12分(約900m)
  JR桜井線「天理」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  109.3m²（約33.06坪）

• 土地面積

  179.03m²（約54.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  236%

• 接道状況

  南 4.10m 公道 間口12.2m
  西 5.90m 公道 間口11.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 3台 　車種による制限有り

• 小学校

  山の辺小学校(約550m)

• 中学校

  北中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２４確認建築財なら中１２７１号
  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が３００％から２３６％に制限されます。
  ※角敷地のため建ぺい率は１０％緩和され、７０％になります。
  ※隅切り部分が南西側に約２．５ｍ接道しております。
  ※総区画数：２区画　販売区画数：１区画
  ※上水道：公営水道　下水道：公共下水　ガス：都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。