五条畑二丁目

セールスポイント

■６ＤＫ！
■駐車１０台可（車種による制限あり）！
■積水ハウス株式会社の家！

外観：

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学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  五条畑二丁目

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市五条畑２丁目

• 交通

  近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅 バス7分「中町東坂」停徒歩2分

• 建物面積

  129.18m²（約39.07坪）

• 土地面積

  1,390.18m²（約420.52坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年3月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.50m 公道 間口2.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 10台 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立伏見南小学校(約850m)

• 中学校

  奈良市立京西中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※公簿地目：山林、雑種地、宅地
  ※未登記建物あり　箇所：車庫、面積：約２０㎡（上記建物面積には含みません）、建築時期は不明です。（築４８年以上）
  ※土地面積には傾斜地部分約６９２㎡を含みます。
  ※土地面積には路地状部分約５５．２㎡を含みます。
  ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※敷地内に段差があります。約３９３．１２㎡の平坦部分と、これより約２．５m低い約３０５．０６㎡の平坦部分に分かれた２段宅地です。
  ※不整形地です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。