尼崎市南塚口町８丁目

セールスポイント

・阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅まで徒歩１２分の新築戸建て！
・ＬＤＫ約１７．５帖有り！
・対面式キッチン採用！
・トイレ２箇所有り！
・東西の２面接道！

その他画像：現地写真

写真撮影年月日：令和７年４月

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市南塚口町８丁目

• 価格

  4,180万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県尼崎市南塚口町８丁目

• 交通

  阪急神戸線「塚口」駅 徒歩12分(約960m)
  阪急伊丹線「塚口」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  117.38m²（約35.5坪）

• 土地面積

  66.78m²（約20.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.00m 公道 間口5.2m
  西 4.00m 公道 間口5.1m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年5月下旬

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  尼崎市立立花小学校(約880m)

• 中学校

  尼崎市立立花中学校(約1360m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６確認建築近確０００２２１１号（令和06年11月26日）
  注意事項：※二方道路のため、建ぺい率は１０％加算され７０％となります。
  ※車庫１台分（車種制限有）
  ※建物面積には車庫部分１３．８３㎡含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。