生野区巽中一丁目

セールスポイント

■大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩３分！
■北西角地！
■平成１８年２月建築！
■オール電化住宅！
■車１台駐車可！（車種による制限有）
■令和３年９月リフォーム履歴有！

外観：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  生野区巽中一丁目

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  大阪府大阪市生野区巽中１丁目

• 交通

  大阪メトロ千日前線「北巽」駅 徒歩3分(約240m)

• 建物面積

  207.49m²（約62.76坪）

• 土地面積

  176.86m²（約53.5坪）
  私道負担あり：26.21m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年2月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 8.00m 公道 間口8.3m
  北 6.00m 私道 間口15.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台駐車可（車種による制限有）

• 小学校

  北巽小学校(約640m)

• 中学校

  巽中学校(約720m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角地のため、建ぺい率が７０％に緩和されます。
  ※隅切り部分約２．７ｍあり。
  ※敷地内に自動販売機あり。
  ※北側道路は公道・私道です。
  ※１階床面積にフリースペース約２９㎡含まれます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年09月

  新調：キッチン、ユニットバス、トイレ

  2021年09月

  新設：キッチンカップボード

  2021年09月

  畳、襖張替：和室

  2021年09月

  壁、天井クロス張替：ＬＤＫ、和室、洋室①②、２階ホール

  2021年09月

  外壁塗装

  2021年09月

  バルコニー防水塗装

  2021年09月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/05/07
• 情報更新日：2025/04/23
• 次回更新予定日：2025/05/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。