尼崎市南武庫之荘７丁目１号地

セールスポイント

阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩17分！
ＬＤＫ約18.0帖！
トイレ２ヵ所あり！
南向きバルコニー！

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市南武庫之荘７丁目１号地

• 価格

  5,280万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県尼崎市南武庫之荘７丁目

• 交通

  阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  106.11m²（約32.09坪）

• 土地面積

  125.01m²（約37.81坪）
  私道負担あり：5.85m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年7月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  4戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口5.3m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年7月中旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有)

• 小学校

  武庫南小学校(約1040m)

• 中学校

  南武庫之荘中学校(約480m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＫ２４－０７０１号（令和07年02月25日）
  注意事項：※総区画数：４区画　販売区画数：２区画　
  ※【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水、ガス：都市ガス
  ※カースペース１台分（車種制限有）
  ※前面道路は公道・私道です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/04
• 情報更新日：2025/04/20
• 次回更新予定日：2025/05/04

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。