| 物件名 | 押熊町 | ||||||||||||||||
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| 価格 | 2,780万円 （税込） | ||||||||||||||||
| 所在地 | 奈良県奈良市押熊町 | ||||||||||||||||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス14分「東登美ヶ丘一丁目」停徒歩6分 | ||||||||||||||||
| 建物面積 | 86.66m²（約26.21坪） | 土地面積 | 112.54m²（約34.04坪）
私道負担あり：14.00m² （持分1/1） |
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| 構造・階数 | 木造2階建て | 完成時期（築年月） | 平成11年6月 | ||||||||||||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | ||||||||||||||||
| 地目 | 宅地 / 公衆用道路 | 都市計画 | 市街化区域 | ||||||||||||||
| 国土法届出 | 不要 | 総戸数 | - | ||||||||||||||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||||||||||||||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% | ||||||||||||||
| 接道状況 | 南 4.80m 私道 間口9.7m | ||||||||||||||||
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 | ||||||||||||||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||||||||||||||||
| 設備・物件の特徴 | - | ||||||||||||||||
| 駐車場 | 有 ２台（車種による制限有り） | ||||||||||||||||
| 小学校 | 平城小学校(約1600m) | 中学校 | 平城中学校(約1500m) | ||||||||||||||
| 施工会社 | - | 分譲会社 | - | ||||||||||||||
| 設計会社 | - | ||||||||||||||||
| 備考 |
建築確認番号：第Ｈ１１認建奈良０００１０８号（平成11年04月20日） 注意事項：※対象不動産は容積率の制限を超過しています。 ※角敷地のため、隅切り部分が南東側に約２．７ｍ接道しております。 ※対象不動産と北東側位置指定道路の間に他人地が存する為、接道はしておりません。ただし、現存する建物は他人地を含めて建築確認申請をしている為、北東側位置指定道路に接道しているとの見解を得ております。 ※対象不動産は、登記簿謄本記載の土地面積、建物面積によると建ぺい率の制限を超過しておりますが、北東側他人地を含めて建築可能面積となる為、建ぺい率の制限は超過していないとの見解を得ております。将来、再建築する際に現存する建物と同規模の建物の建築は出来ません。 ※接道状況：公道・私道（土地：区画図参照） ※パントリー北東側に既存の窓（外観写真参照）がございますが、パントリーとして使用する為、現在窓としてご使用いただけません。 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||||||||||||||||
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
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