長岡京市一文橋二丁目

セールスポイント

★新築戸建★２０２５年５月下旬完成予定！

◆３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
◆ＬＤＫ約１７．０帖
◆コンビニ・ドラッグストア・郵便局
　徒歩１０分圏内にございます

外観：２０２５年４月撮影

• 画像一覧

京都南営業所

井上　颯太

Ｓｏｔａ　Ｉｎｏｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長岡京市一文橋二丁目

• 価格

  4,598万円 （税込）

• 所在地

  京都府長岡京市一文橋２丁目

• 交通

  阪急京都線「西向日」駅 徒歩17分(約1300m)
  阪急京都線「長岡天神」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  90.67m²（約27.42坪）

• 土地面積

  98.08m²（約29.66坪）（公簿）
  私道負担あり：18.00m² （持分1/1）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 5.00m 私道 間口7.5m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年6月下旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 2台 　車種制限有

• 小学校

  長岡京市立長岡第七小学校(約600m)

• 中学校

  長岡京市立長岡第二中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０６確認建築ＩＰＥＣ３０２１０号（令和07年01月24日）
  注意事項：建物面積は建築確認によるため、表題登記の際に面積が異なる可能性がございます。
  表題登記関連費用：８８，０００円（税込）別途要

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/27
• 情報更新日：2025/05/13
• 次回更新予定日：2025/05/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。