宇治市広野町尖山

セールスポイント

★おすすめポイント★
・土地面積　約49.76坪
・２台駐車可（１台分のカーポート有　車種制限有）

外観：

リビング：１Ｆ（ＤＫ）

リビング：１Ｆ（ＤＫ）

リビング：１Ｆ（ダイニング）

キッチン：１Ｆ

キッチン：１Ｆ

洗面所：１Ｆ

洗面所：１Ｆ

バスルーム：１Ｆ

トイレ：１Ｆ

和室：１Ｆ

洋室：１Ｆ（洋室①）

洋室：１Ｆ（洋室①）

洋室：１Ｆ（洋室②）

洋室：１Ｆ（洋室②）

洋室：１Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室③）

洋室：２Ｆ（洋室④）

洋室：２Ｆ（洋室⑥）

その他画像：１Ｆ（和室側の広縁）

玄関：１Ｆ

玄関：１Ｆ

その他画像：ベランダ

その他画像：駐車場

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

京都南営業所

藤井　啓介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｆｕｊｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市広野町尖山

• 価格

  2,380万円 （税込）

• 所在地

  京都府宇治市広野町尖山

• 交通

  JR奈良線「新田」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄京都線「大久保」駅 徒歩27分(約2100m)

• 建物面積

  125.11m²（約37.84坪）

• 土地面積

  164.5m²（約49.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和47年6月

• 間取り

  ７ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口10.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、屋根付き駐車場 、低層住居専用地域 、出窓 、浴室に窓 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、エアコン２台以上 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 屋根あり 　2台（カーポート１台分有・車種制限有）

• 小学校

  大開小学校(約320m)

• 中学校

  広野中学校(約160m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2011年01月

  駐車スペース新設工事（車種制限有）

  2022年07月

  システムキッチンガスコンロ交換・キッチン水栓交換

  2025年03月

  【洗面室】洗面台交換【トイレ】タンク・便器・温水洗浄便座交換工事・ＣＦ張替え

  2025年03月

  【和室】畳表替え・襖貼替え・障子貼替え工事

  2025年03月

  【洋室①②・和室・ＤＫ・洗面室・トイレ・廊下（１階・２階）】クロス張替え

  2025年03月

  【テレビ端子増設】洋室⑤【テレビモニターホン・２階子機】増設工事

  2025年03月

  【ベランダ】二階南側ベランダの屋根新設・シロアリ防蟻施工

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。