和歌山県岩出市西安上
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- JR阪和線「紀伊」駅 バス15分「西安上」停徒歩2分
- 価格
-
2,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 127.5㎡
- 土地面積
- 152.78㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成29年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,980万円 (税込)
- 建物価格
2,149.4万円 (税込)
、- 土地価格
830.6万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
屋根付き
駐車場
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
角地
- アイコン
太陽光発電
システム
- コンビニ徒歩5分以内
- 庭
- メーターモジュール
- システムキッチン
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 全居室収納
- ＴＶモニタ付インターホン
- コンロ三口以上
- 建物状況調査実施済み
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
★平成２９年７月築
★角地
★太陽光発電設備設置
（３．５００ｋＷ／株式会社カネカ製、太陽光発電システム割付図に基づく）
外観：
玄関：
リビング：ＬＤＫ 約１７．３帖
リビング：ＬＤＫ 約１７．３帖
キッチン：ＬＤＫ 約１７．３帖
和室：和室 約３．４帖
洋室：洋室① 約７．３帖
洋室：洋室② 約１０．３帖
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階 トイレ
トイレ：２階 トイレ
ウォークインクローゼット：
納戸：納戸①
納戸：納戸②
バルコニー：
その他画像：前面道路
-
外観：
-
玄関：
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リビング：ＬＤＫ 約１７．３帖
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リビング：ＬＤＫ 約１７．３帖
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キッチン：ＬＤＫ 約１７．３帖
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和室：和室 約３．４帖
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洋室：洋室① 約７．３帖
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洋室：洋室② 約１０．３帖
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階 トイレ
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トイレ：２階 トイレ
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ウォークインクローゼット：
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納戸：納戸①
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納戸：納戸②
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バルコニー：
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その他画像：前面道路
阪和オフィス
豊田 佑輝
Ｙｕｋｉ Ｔｏｙｏｔａ
『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
岩出市立山崎北小学校(約350m)
-
中学校
岩出市立岩出第二中学校(約2500m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
スーパーネゴロ(約1800m)
-
コンビニ
ローソン岩出西安上店(約230m)
-
医療施設
富田病院(約350m)
-
金融施設
紀泉台郵便局(約650m)
-
教育施設
認定こども園山崎北こども園(約600m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
岩出市西安上
-
価格
2,980万円
（税込）
-
所在地
和歌山県岩出市西安上
-
交通
JR阪和線「紀伊」駅
バス15分「西安上」停徒歩2分
-
建物面積
127.5m²（約38.56坪）
-
土地面積
152.78m²（約46.21坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成29年7月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
非線引き区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
無指定
-
建ぺい率
70%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況：二方
東
6.00m
公道
間口10.6m
南
6.00m
公道
間口7.3m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、駐車２台可
、屋根付き駐車場
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩5分以内
、庭
、角地
、メーターモジュール
、システムキッチン
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、太陽光発電システム
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、コンロ三口以上
、建物状況調査実施済み
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
2台
屋根あり
内1台分はカーポート／車種による制限有
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小学校
岩出市立山崎北小学校(約350m)
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中学校
岩出市立岩出第二中学校(約2500m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ２８確認建西評大０３１９８号（平成29年03月14日）
注意事項：※駐車２台可（内1台分はカーポート／車種による制限有）
※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年７月１１日）
※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。
※隅切部分が約３．２ｍ接道しています。
※角地につき、建ぺい率７０％から８０％に緩和
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2025/08/31
- 情報更新日：2025/08/17
- 次回更新予定日：2025/08/31
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
