岩出市西安上

セールスポイント

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★平成２９年７月築
★角地
★太陽光発電設備設置
（３．５００ｋＷ／株式会社カネカ製、太陽光発電システム割付図に基づく）

外観：

玄関：

リビング：ＬＤＫ　約１７．４帖

リビング：ＬＤＫ　約１７．４帖

キッチン：ＬＤＫ　約１７．４帖

和室：和室　約３．４帖

洋室：洋室①　約７．３帖

洋室：洋室②　約１０．３帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階　トイレ

トイレ：２階　トイレ

ウォークインクローゼット：

収納：２階収納

納戸：納戸　約２．２帖

バルコニー：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

阪和オフィス

玉井　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岩出市西安上

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  和歌山県岩出市西安上

• 交通

  JR阪和線「紀伊」駅 バス15分「西安上」停徒歩2分

• 建物面積

  127.5m²（約38.56坪）

• 土地面積

  152.78m²（約46.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 6.00m 公道 間口10.6m
  南 6.00m 公道 間口7.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、駐車２台可 、屋根付き駐車場 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、庭 、角地 、メーターモジュール 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、太陽光発電システム 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、コンロ三口以上 、建物状況調査実施済み 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 屋根あり 　内1台分はカーポート／車種による制限有

• 小学校

  岩出市立山崎北小学校(約350m)

• 中学校

  岩出市立岩出第二中学校(約2500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２８確認建西評大０３１９８号（平成29年03月14日）
  注意事項：※駐車２台可（内1台分はカーポート／車種による制限有）
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年７月１１日）
  ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年７月１０日）
  ※メーターモジュール設計（１帖＝２㎡）です。
  ※隅切部分が約３．２ｍ接道しています。
  ※角地につき、建ぺい率７０％から８０％に緩和

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/06/01
• 情報更新日：2025/05/18
• 次回更新予定日：2025/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。