原田元町一丁目Ａ号地

セールスポイント

阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩１０分！

○2025年11月完成の新築戸建て！
○4LDKの住まい。LDKは約18.1帖。
○1階と2階にトイレが備わっています。
○各洋室に収納スペースあり。
○浴室とトイレに窓が設けられています。

外観：

玄関：

玄関：

玄関：シューズボックス

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：物入

キッチン：

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

キッチン：食器洗浄乾燥機・収納

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室１ＣＬ

洋室：洋室２

洋室：洋室２

洋室：洋室２

洋室：洋室２

洋室：洋室２ＣＬ

洋室：洋室３

洋室：洋室３

洋室：洋室３

洋室：洋室３ＣＬ

洋室：洋室４

洋室：洋室４

洋室：洋室４

洋室：洋室４

洋室：洋室４ＣＬ

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

バルコニー：

その他画像：２Ｆ階段

その他画像：３Ｆ廊下

その他画像：モニター付きインターホン

その他画像：玄関

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  原田元町一丁目Ａ号地

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市原田元町１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩10分(約730m)
  阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩10分(約740m)

• 建物面積

  104.08m²（約31.48坪）

• 土地面積

  80.18m²（約24.25坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  3戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.70m 公道 間口5.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、床暖房

• 駐車場

  有 2台 　(※車種制限有り)

• 小学校

  原田小学校(約260m)

• 中学校

  第一中学校(約890m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２５－６１２０－５０８７５号（令和07年05月19日）
  注意事項：※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から188％となります。
  ※建物面積には車庫面積2.43㎡を含みます。
  ※総区画数3区画、販売区画数2区画
  ※設備：公営水道、公共下水、都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/23
• 情報更新日：2026/01/09
• 次回更新予定日：2026/01/23

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。