原田元町一丁目Ａ号地

セールスポイント

阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩１０分！

○2025年10月完成予定の新築戸建て！
○4LDKの住まい。LDKは約18.1帖。
○1階と2階にトイレが備わっています。
○各洋室に収納スペースあり。
○浴室とトイレに窓が設けられています。

外観：現地外観（２０２５年３月撮影）

その他画像：現地外観（２０２５年３月撮影）

その他画像：現地外観（２０２５年３月撮影）

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  原田元町一丁目Ａ号地

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  大阪府豊中市原田元町１丁目

• 交通

  阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩10分(約730m)
  阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩10分(約740m)

• 建物面積

  104.08m²（約31.48坪）

• 土地面積

  80.18m²（約24.25坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年10月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  3戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.70m 公道 間口5.5m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年11月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩10分以内 、トイレ２ヶ所 、床暖房

• 駐車場

  有 1台 　(※車種制限有り)

• 小学校

  原田小学校(約260m)

• 中学校

  第一中学校(約890m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２５－６１２０－５０８７５号（令和07年05月19日）
  注意事項：※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から188％となります。
  ※建物面積には車庫面積2.43㎡を含みます。
  ※総区画数3区画、販売区画数3区画
  ※設備：公営水道、公共下水、都市ガス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/07
• 情報更新日：2025/06/23
• 次回更新予定日：2025/07/07

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。