大阪狭山市茱萸木４丁目

セールスポイント

軽量鉄骨造2階建◆LDK約23.0帖◆堀込車庫2台分付き

住まいのプロがご紹介！『大阪狭山市茱萸木4丁目』の知っておきたい魅力！

●全居室2面以上採光！「4LDK」の住まい。
●LDKは、南側を含む2面採光。
●リビング階段が採用されています。
●キッチンは対面式。食器洗乾燥機搭載です。
●洗面化粧台とトイレは、各階に設置されています。
●洋室③は、広さ約9.5帖＋3面採光。
●全居室および各階ホールは、WIC・納戸を含む収納スペース付き。
●東側2ヶ所にバルコニー有。
●堀込車庫はシャッター付き。車2台を並列で駐車可能です。
●リフォーム内容
≪2016年8月≫
　新設：キッチン、1階トイレ
≪2018年6月≫
　新設：1階洗面化粧台

外観：

軽量鉄骨造2階建の住まいです。前面道路は、幅員約6.7m。南海高野線「金剛」駅まで徒歩19分です。

リビング：

LDKは約23.0帖！リビング階段が採用されています。キッチンは対面式、カップボード付きです。

リビング：

LDKは、1階に配置されています。南・東側に掃き出し窓があり、それぞれより屋外へ出入り可能です。

キッチン：

食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。水栓はグースネックタイプ。勝手口が設けられています。

リビング：

LDK北側に、和室が隣接しています。

キッチン：

床下収納付き。折れ戸タイプの物入があり、パントリーとしてご利用いただけます。

洗面：

1階ホールに配置された洗面室。帰宅後すぐの手洗いが可能です。

洗面：

1階洗面化粧台のボウルはスクエア型です。一体成型されています。

洗面：

2階洗面化粧台は、3面鏡・シャワー水栓と、2ヶ所のコンセント付きです。

バス：

壁面に、動作をサポートする手すりが備わっています。浴槽は、アームレスト付きです。

トイレ：

1階トイレは、温水洗浄便座仕様。独立した手洗い器＋鏡が設置されています。

広さ約4.5帖。押入があり、座布団・衣装ケースなどを収納可能です。

東側に掃き出し窓、北側に腰高窓が設けられています。

縁無し畳が採用されています。

収納：

WICは、洋室③・2階ホールの2方向より出入り可能です。

その他内観：

吹抜け部分に面する、2階ホールの様子です。

玄関：

シューズボックスが設置されています。上部は吹抜けです。

駐車場：

堀込車庫は2台分、並列で駐車可能です。

駐車場：

シャッター付きで、防犯面に配慮されています。

その他設備：2階トイレ

2階トイレは、手洗い器付き。背面に窓があり、採光・自然換気が可能です。

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

和室1部屋を含む「4LDK」の住まい。LDKは、南側を含む2面採光です。リビング階段採用。全居室および各階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペースが備わっています。ぜひお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪狭山市茱萸木４丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  大阪府大阪狭山市茱萸木４丁目

• 交通

  南海高野線「金剛」駅 徒歩19分(約1500m)

• 建物面積

  136.21m²（約41.2坪）（公簿）

• 土地面積

  173.64m²（約52.52坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.70m 公道 間口13.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器乾燥機 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、LDK20畳以上 、和室 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、リビング階段 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、バルコニー 、一部フローリング 、吹抜

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  西小学校(約1100m)

• 中学校

  第三中学校(約500m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建物面積には車庫面積が含まれません。別途車庫部分(2台分/車種制限有・約31.90㎡)有。※建築時期不明

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2016年08月

  キッチンリフォーム済、トイレリフォーム済、その他水回り（）

  新設：キッチン、1階トイレ、1階洗面化粧台（2018年6月）

• 取引条件有効期限：2026/05/14
• 情報更新日：2026/04/30
• 次回更新予定日：2026/05/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。