高砂市梅井一丁目

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の家♪

◆駐車スペース２台分有！（車種制限有）
◆リフォーム履歴
　ー2025年5月ー
　クロス貼替　壁・天井（LDK、洋室①）
　キッチン水栓交換、トイレ交換（1階、２階）
　畳表替え（和室①）、ハウスクリーニング（床面ワックス有）
　ー2021年9月ー　
　外壁・屋根塗装　実施
エコキュート交換

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バス：

洗面：

トイレ：1階

１階

トイレ：2階

２階

①約５．５帖

①約５．５帖

②約６．６帖

②約６．６帖

③約６．６帖

③約６．６帖

①約６．９帖

①約６．９帖

①約６．９帖

①約６．９帖

②約６．４帖

②約６．４帖

収納：ＷＩＣ

ＷＩＣ

室内：納戸

納戸

玄関：

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高砂市梅井一丁目

• 価格

  2,490万円

• 所在地

  兵庫県高砂市梅井１丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「伊保」駅 徒歩9分(約690m)

• 建物面積

  130m²（約39.32坪）

• 土地面積

  150m²（約45.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.00m 公道 間口12.0m
  南西 6.00m 公道 間口12.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年3月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、浴室に窓 、ウォークインクローゼット 、電気 、オール電化 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有）

• 小学校

  高砂市立伊保南小学校(約450m)

• 中学校

  高砂市立松陽中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＭＣ０３－１０８２０号
  注意事項：※オール電化住宅
  ※両面道路による緩和のため、建ぺい率は10％緩和され70％となります。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/24
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。