旭区今市１丁目

セールスポイント

■大阪メトロ谷町線　「太子橋今市」駅まで徒歩５分

■４ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１６．０帖
■お好きな工務店でリフォーム可能

外観：

その他画像：東側前面道路

その他画像：西側前面道路

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  旭区今市１丁目

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  大阪府大阪市旭区今市１丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅 徒歩5分(約340m)
  京阪本線「滝井」駅 徒歩8分(約615m)

• 建物面積

  97.38m²（約29.45坪）

• 土地面積

  64.19m²（約19.41坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  東 4.00m 私道 間口4.8m
  西 4.00m 私道 間口4.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、システムキッチン

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有)

• 小学校

  古市小学校(約640m)

• 中学校

  今市中学校(約690m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記土地面積別途、私道負担部分４７．３８㎡（持分１／１３）、７９．４２㎡（持分１／１３）、　２．３４㎡（持分１／１３）ございます。
  ※前面道路幅員により、容積率３００％から２４０％に制限されます。
  ※１階建物面積に車庫面積約９．７２㎡が含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。