京都府福知山市桔梗が丘3丁目
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- JR福知山線「福知山」駅 バス13分「長山」停徒歩12分
- JR山陰本線「福知山」駅 バス13分「長山」停徒歩12分
- 京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅 バス13分「長山」停徒歩12分
- 価格
-
2,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.62㎡
- 土地面積
- 166.39㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成15年2月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- カウンターキッチン
- 浴室に窓
- タンクレストイレ
- トイレ2箇所
- 洗面所独立
- ビルトインエアコン
- 和室
- 床下収納
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- シューズボックス
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
- バルコニー
セールスポイント
ミサワホーム近畿の家◆LDK約19.8帖◆2面の床暖房◆駐車2台可能!
住まいのプロがご紹介!『福知山市桔梗が丘』の知っておきたい魅力!
●木造2階建「3LDK」。
●LDK・和室はビルトインエアコン搭載。
●リビング部分上部は、一部吹抜けです。自動開閉天窓有。
●キッチンはセミクローズドタイプ。
●浴室にヒーリングライト有。浴室乾燥機付き。
●トイレは各階に設置有。
●2026年6月、1階トイレ取換。1階トイレはタンクレス。
●1階ホール・LDK・洋室①は全自動雨戸付き。
●洋室②は出入り口が2ヶ所あり、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
●南東側に、バルコニーが設けられています。
●2023年7月、防蟻処理実施。
●駐車2台可能、内1台分はカーポートです。
リビング:
【LDK】
2面の床暖房が設置されています。隣接する和室と一体利用が可能。リビング部分上部は、一部吹抜けです。
その他内観:
【福知山市桔梗が丘】
ミサワホーム近畿の家です。LDKは、広さ約19.8帖+3面採光!木造2階建の「3LDK」です。
【洋室①】
広さ約11.0帖!南西側に3連のスリット窓有。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。
【洋室②】
約12.0帖の広さ。出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
【洋室②】
寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。
リビング:
【LDK】
全自動の雨戸が設置されています。
リビング:
【LDK】
リビング階段が採用されています。キッチンはセミクローズドタイプです。
洗面:
【洗面化粧台】
ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
トイレ:
【1階トイレ】
2026年6月トイレ取換。タンクレストイレ採用。独立した手洗い器付きです。
トイレ:
【2階トイレ】
背面に棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。
-

リビング:
【LDK】
2面の床暖房が設置されています。隣接する和室と一体利用が可能。リビング部分上部は、一部吹抜けです。
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その他内観:
【福知山市桔梗が丘】
ミサワホーム近畿の家です。LDKは、広さ約19.8帖+3面採光!木造2階建の「3LDK」です。
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【洋室①】
広さ約11.0帖!南西側に3連のスリット窓有。掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。
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【洋室②】
約12.0帖の広さ。出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。
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【洋室②】
寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。
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リビング:
【LDK】
全自動の雨戸が設置されています。
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リビング:
【LDK】
リビング階段が採用されています。キッチンはセミクローズドタイプです。
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洗面:
【洗面化粧台】
ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
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トイレ:
【1階トイレ】
2026年6月トイレ取換。タンクレストイレ採用。独立した手洗い器付きです。
-

トイレ:
【2階トイレ】
背面に棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。
福知山オフィス
片岡 稜
Ryo Kataoka
約6.0帖の小屋裏収納付き、木造2階建「3LDK」の住まいです。LDKは3面採光!リビング階段とセミクローズドキッチンが採用されています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:福知山市立成仁小学校(約1200m)
周辺環境:福知山市立日新中学校(約1400m)
周辺環境:フレッシュバザール福知山東野パーク店(約2200m)
周辺環境:セブンイレブン福知山石原店(約2100m)
周辺環境:ドラッグユタカ福知山前田店(約1800m)
周辺環境:ディスカウントドラッグコスモス石原店(約2100m)
周辺環境:京都北都信用金庫前田支店(約1600m)
周辺環境:福知山西平野郵便局(約1200m)
- 通学区情報
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小学校
福知山市立成仁小学校(約1200m)
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中学校
福知山市立日新中学校(約1400m)
- 周辺情報
-
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スーパー
フレッシュバザール福知山東野パーク店(約2200m/徒歩28分)
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コンビニ
セブンイレブン福知山石原店(約2100m/徒歩27分)
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ドラッグストア
ドラッグユタカ福知山前田店(約1800m/徒歩23分)
-
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス石原店(約2100m/徒歩27分)
-
銀行
京都北都信用金庫前田支店(約1600m/徒歩20分)
-
郵便局
福知山西平野郵便局(約1200m/徒歩15分)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
福知山市桔梗が丘
-
価格
2,380万円
-
所在地
京都府福知山市桔梗が丘3丁目
-
交通
JR福知山線「福知山」駅
バス13分「長山」停徒歩12分
JR山陰本線「福知山」駅
バス13分「長山」停徒歩12分
京都丹後鉄道宮福線「福知山」駅
バス13分「長山」停徒歩12分
-
建物面積
112.62m²(約34.06坪)(公簿)
-
土地面積
166.39m²(約50.33坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成15年2月
-
間取り
3LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
100%
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接道状況
南東
6.00m
公道
間口8.0m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
カウンターキッチン
、対面キッチン
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、タンクレストイレ
、トイレ2箇所
、洗面所独立
、ビルトインエアコン
、床暖房
、LDK18畳以上
、和室
、床下収納
、クローゼット
、屋根裏収納
、クローゼット2箇所
、シューズボックス
、リビング階段
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、バルコニー
、吹抜
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駐車場
有
2台
(内1台分はカーポート/車種制限有)
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小学校
福知山市立成仁小学校(約1200m)
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中学校
福知山市立日新中学校(約1400m)
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施工会社
ミサワホーム近畿株式会社
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分譲会社
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設計会社
ミサワホーム近畿株式会社
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備考
法令制限:高さ最高限度有、景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2026年06月
- トイレリフォーム
1階トイレ取換
- 取引条件有効期限:2026/07/05
- 情報更新日:2026/06/21
- 次回更新予定日:2026/07/05
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。