堺市南区庭代台４丁

セールスポイント

■６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

□土地面積：２５２．４６㎡（約７６．３６坪）
□建物面積：１４５．７４㎡（約４４．０８坪）

リビング：リビング

【堺市南区庭代台四丁】 木造2階建「6LDK＋S(納戸)＋WIC」の住まい。LDKは広さ約20.0帖＋4面採光です。

リビング：リビング

【LDK】 LD部分とキッチンそれぞれに、床下収納が備わっています。お好きな家具・インテリアなどを配置可能です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 壁付けタイプ、L型のシステムキッチンです。洗面室が隣接しており、家事効率が考慮されています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室①】 約14.5帖の広さ。LDK⇔洋室①⇔1階ホール⇔洗面室で行き来可能な、回遊性のある設計です。

寝室：リビング以外の居室

【洋室②】 約20.0帖の広さ。4面5ヶ所に窓が設けられています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室②】 南西側はバルコニーに面しています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室③】 約9.5帖、2階に配置された居室です。北西側に棚が備わっています。

寝室：リビング以外の居室

【洋室④】 約6.9帖、WIC付きです。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

寝室：リビング以外の居室

【洋室⑤】 約8.6帖＋2面採光。南西側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入り可能です。

• 画像一覧

堺営業所

前田　圭祐

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市南区庭代台４丁

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  大阪府堺市南区庭代台４丁

• 交通

  泉北線「栂・美木多」駅 バス8分「庭代台４丁」停徒歩1分

• 建物面積

  145.74m²（約44.08坪）

• 土地面積

  252.46m²（約76.36坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年9月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口13.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、納戸 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　２台（車種制限有）

• 小学校

  堺市立庭代台小学校(約400m)

• 中学校

  堺市立庭代台中学校(約500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物面積に未登記部分２９．１２㎡含む（ＬＤＫ・洋室②部分　増築時期：２００２年７月２日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。