東豊中町三丁目

セールスポイント

大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩１３分！

○ＬＤＫ約４０．６帖の２階建５ＬＤＫ！
○全居室６．０帖以上
○ウッドデッキあり
○ＷＩＣ２ヶ所あり
○トイレは各階に設置されています。

外観：【現地外観写真】

【現地外観写真】 大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩13分の立地です。

リビング：【LD】

【LD】

その他：１Ｆ階段

【１Ｆ階段】 LDKは約40.6帖！2階に配置されています。

• 画像一覧

千里中央営業所

石井　祐輔

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｉｓｈｉｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東豊中町三丁目

• 価格

  4億8,000万円

• 所在地

  大阪府豊中市東豊中町３丁目

• 交通

  大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  270.03m²（約81.68坪）

• 土地面積

  663.09m²（約200.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年9月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 7.70m 公道
  南西 4.80m 公道

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、シャワールーム 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、ホームエレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、ウッドデッキ

• 駐車場

  有 6台 　屋内車庫4台＋屋外駐車スペース2台(車種制限有)

• 小学校

  豊中市立東豊中小学校(約850m)

• 中学校

  豊中市立第十一中学校(約1000m)

• 施工会社

  住友林業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※【附属建物の表示】
  　　　　　　①種類：車庫
  　　　　　　②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
  　　　　　　③床面積：144.75㎡（建築時期：令和4年9月）
  ※ホームエレベーター維持費別途必要
  ※南東側 幅員約4.0mの公道に約1.9ｍ接しています。
  ※上記土地面積には路地状部分約44㎡を含みます。
  ※東豊中風致地区
  ※屋内車庫4台分(車種制限有)　、屋外駐車スペース2台分有(車種制限有)　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。