草津市西渋川二丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社施工（軽量鉄骨造）
■平成２１年１１月築
■土地面積約４５．５６坪
■建物面積約３５．０４坪
■３ＬＤＫの間取り

外観：現地外観写真

【草津市西渋川二丁目】 軽量鉄骨造2階建「3LDK」の一戸建住宅。駐車2台可能、内1台分はカーポートです。小学校が、徒歩4分の距離に位置しています。

リビング：リビング

【LDK/約15.0帖】 南西・南東・北西側の3面採光！2ヶ所の掃き出し窓より、屋外へ出入りいただけます。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

リビング：リビング

【LDK/約15.0帖】 対面式キッチンを採用しています。レンジフードはスリムタイプ。北東側に、洋室(約7.8帖)が隣接しています。

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能搭載。浴槽に、アームレストを設けています。

トイレ：トイレ

【トイレ】 1階に配置しています。温水洗浄便座＋手洗い器付きです。

リビング以外の居室

【1階洋室/約7.8帖】 LDKに隣接する居室です。北東・北西側の2面に窓を設けています。

リビング以外の居室

【1階洋室/約7.8帖】 クローゼットを備えており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

収納：収納

【クローゼット(1階洋室/約7.8帖)】 枕棚＋ハンガーパイプがあり、衣類を掛けて収納可能です。

リビング以外の居室

【2階洋室/約5.9帖】 南西側はバルコニーに面しています。

リビング以外の居室

【2階洋室/約5.9帖】 寝室・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。

リビング以外の居室

【2階洋室/約7.2帖】 南西・北西側の2面採光。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。

リビング以外の居室

【2階洋室/約7.2帖】 北東側に、WICを設けています。

収納：収納

【WIC(2階洋室/約7.2帖)】 衣類の他、スーツケース・季節家電などを収納可能です。

その他：その他

【前面道路】 第一種中高層住居専用地域内に位置しています。前面道路幅員は約6.0mです。

• 画像一覧

滋賀営業所

上尾　大介

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｕｅｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  草津市西渋川二丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  滋賀県草津市西渋川２丁目

• 交通

  JR東海道線「草津」駅 徒歩20分(約1600m)

• 建物面積

  115.86m²（約35.04坪）

• 土地面積

  150.62m²（約45.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 用悪水路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口9.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、LDK15畳以上 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  草津市立渋川小学校(約320m)

• 中学校

  草津市立草津中学校(約2880m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２１確認建築滋建住０１０２５号
  注意事項：※メーターモジュール（１帖＝２㎡で計算）
  ※建物状況調査実施済　検査実施日：２０２５年５月１９日
  ※瑕疵保険付保可能物件　有効期限：２０２６年５月１８日

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。