堺市南区釜室

セールスポイント

LDK約17.2帖◆床暖房付き◆天井収納有◆カースペース1台分

住まいのプロがご紹介！『堺市南区釜室』の知っておきたい魅力！

●木造2階建の「5LDK」。
●和室1部屋＋洋室4部屋が配置されています。
●LDK・和室・洋室①は、収納スペース付き。
●LD部分上部は、一部吹抜けです。
●対面式キッチンが採用されています。
●トイレは各階に設置有。
●天井収納は、2階ホールより出入り可能です。
●2019年8月リフォーム内容
　交換：1階トイレ、給湯器
　その他：屋根塗装、太陽光パネル搭載
●周辺環境
・上神谷小学校：徒歩13分(約980m)
・セブンイレブン泉北槇塚台店：徒歩13分(約1000m)
・フォレストガーデン：徒歩8分(約620m)

外観：

【現地外観写真】 バルコニー付き、木造2階建「5LDK」の住まいです。太陽光発電システムが搭載されています。

眺望：

【バルコニーからの眺望】 南海バス「槇塚台2丁」停まで徒歩5分、南海泉北線「泉ケ丘」駅までバス乗車19分の立地です。

外観：

【現地外観写真】 2019年8月、内外装リフォーム履歴有！カースペースが1台分設けられています。サイクルポート付きです。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は、幅員約5.7mの公道です。間口約7.3mで接道しています。

その他：

【前面道路】 上神谷小学校まで徒歩13分(約980m)です。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【堺市南区釜室】 2019年8月、内外装リフォーム履歴有！「5LDK」の一戸建住宅です。カースペースが1台分設けられています。

• 画像一覧

堺営業所

牧　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｋｉ

和室1部屋を含む「5LDK」の住まいです。2階ホールより出入り可能な天井収納有！リビングスルー階段と、対面式キッチンが採用されています。詳細はお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市南区釜室

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  大阪府堺市南区釜室

• 交通

  泉北線「泉ケ丘」駅 バス19分「槇塚台２丁バス」停徒歩5分
  泉北線「泉ケ丘」駅 徒歩32分(約2500m)

• 建物面積

  105.9m²（約32.03坪）（公簿）

• 土地面積

  152.79m²（約46.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年9月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.70m 公道 間口7.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、洗面所独立 、床暖房 、LDK15畳以上 、和室 、クローゼット 、屋根裏収納 、室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、一部フローリング 、吹抜

• 駐車場

  有 1台 　(カースペース/車種制限有)

• 小学校

  上神谷小学校(約980m)

• 中学校

  若松台中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：宅地造成等規制法、建築協定有
  ※市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第10号イに該当するため、再建築が可能です。
  ※対象不動産のうち建物を増築・改築・再建築する場合、所轄官庁から対象不動産擁壁について改修・修補等の指導を受ける場合があり、この場合費用が生じます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2019年08月

  トイレリフォーム、その他水回り（給湯器）

  2019年08月

  屋根リフォーム、その他外装（太陽光パネル）

  【交換】1階トイレ・給湯器、【その他】屋根塗装、太陽光パネル搭載

• 取引条件有効期限：2026/09/26
• 情報更新日：2026/09/12
• 次回更新予定日：2026/09/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。