右京区花園岡ノ本町

セールスポイント

・２WAYアクセス
　＊京福北野線「御室仁和寺」駅　徒歩９分
　＊JR山陰本線「花園」駅　徒歩１４分

外観：

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京都営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  右京区花園岡ノ本町

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  京都府京都市右京区花園岡ノ本町

• 交通

  京福北野線「御室仁和寺」駅 徒歩9分(約650m)
  JR山陰本線「花園」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  87.61m²（約26.5坪）

• 土地面積

  122.5m²（約37.05坪）
  私道負担あり：19.60m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 私道 間口9.8m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　普通車１台＋軽１台駐車可（車種による制限有）

• 小学校

  京都市立御室小学校(約840m)

• 中学校

  京都市立双ケ丘中学校(約370m)

• 施工会社

  有限会社秀建

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：○風致地区第３種地域の為、建ぺい率は４０％に制限されます。
  ○公簿面積：１４２．１０㎡（約４２．９８坪）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/01
• 情報更新日：2025/07/18
• 次回更新予定日：2025/08/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。