藤ノ木台二丁目

セールスポイント

☆積水ハウス㈱の家
☆３ＬＤＫ

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 敷地面積約79.65坪。前面道路は、幅員約6.4mの公道です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【奈良市藤ノ木台二丁目】 軽量鉄骨造2階建、積水ハウスの住まい。堀込車庫1台分付きです。南庭が設けられています。

• 画像一覧

学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤ノ木台二丁目

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  奈良県奈良市藤ノ木台２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス11分「藤ノ木台四丁目」停徒歩7分

• 建物面積

  118.48m²（約35.84坪）

• 土地面積

  263.31m²（約79.65坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  北 6.40m 公道 間口16.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、LDK18畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、庭 、南庭

• 駐車場

  有 1台 　（１台）車種制限あり

• 小学校

  奈良市立富雄南小学校(約1000m)

• 中学校

  奈良市立富雄南中学校(約650m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【附属建物の表示】
  種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：16.48㎡　建築時期：昭和48年11月築
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。