長浜市口分田町

セールスポイント

◇積水ハウス株式会社施工
◇２０２４年３月築
◇「２ＬＤＫ」の間取り

外観：

外観：

玄関：

リビング：ＬＤＫ約１７帖

リビング：ＬＤＫ約１７帖

リビング：ＬＤＫ約１７帖

キッチン：

キッチン：棚

ウォークインクローゼット：１階ＷＩＣ

トイレ：１階トイレ

その他画像：１階洗面台

洋室：洋室約６．４帖

洗面所：２階洗面所

トイレ：２階トイレ

バスルーム：

• 画像一覧

彦根オフィス

山添　章雅

Ａｋｉｍａｓａ　Ｙａｍａｚｏｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長浜市口分田町

• 価格

  5,499.5万円 （税込）

• 所在地

  滋賀県長浜市口分田町

• 交通

  JR北陸本線「長浜」駅 バス18分「イオン長浜店」停徒歩3分

• 建物面積

  119.92m²（約36.27坪）

• 土地面積

  175.81m²（約53.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 6.00m 公道 間口11.5m
  南 6.00m 公道 間口8.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  長浜市立神照小学校(約2160m)

• 中学校

  長浜市立北中学校(約2880m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。
  ※ガスを使用する場合は別途ガス会社との契約が必要となります。
  ※角地緩和により建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
  ※隅切り部分：約５．０ｍ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/20
• 情報更新日：2025/09/06
• 次回更新予定日：2025/09/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。