滋賀県長浜市口分田町
地図を見る
- JR北陸本線「長浜」駅 バス18分「イオン長浜店」停徒歩3分
- 価格
-
5,499.5万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 119.92㎡
- 土地面積
- 175.81㎡
- 完成時期(築年月)
- 令和6年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
5,499.5万円
- 建物価格
4,449.5万円
、
- 土地価格
1,050万円
積水ハウスのスムストックとは?
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- 洗髪洗面化粧台
- 全居室6畳以上
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 集中LPG
- ウッドデッキ
- 全室フローリング
セールスポイント
◇積水ハウス株式会社施工
◇2024年3月築
◇「2LDK」の間取り
外観:現地外観写真
【現地外観写真(南側)】
南西角地に立地しています。並列で駐車可能なカースペースが、2台分設けられています。
リビング:リビング
【長浜市口分田町】
2024年3月築、軽量鉄骨造2階建「2LDK」の住まい。LDKは、広さ約17.0帖。南・西側の2面採光です。
その他:その他
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
リビング:リビング
【LDK/約17.0帖】
キッチンは対面式です。ダウンライト有。東側上部に、コーブ照明が施されています。
リビング:リビング
【LDK/約17.0帖】
南側は、ウッドデッキとカースペースに面しています。掃き出し窓から直接荷物の出し入れが可能です。
キッチン:キッチン
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。クリアタイプのオイルガードが設置されています。
キッチン:キッチン
【キッチン】
背面に棚が備わっており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご活用いただけます。
洗面:洗面台・洗面所
【洗面化粧台(1階)】
ベッセルタイプです。1階トイレの使用後および身支度の際にご利用いただけます。
トイレ:トイレ
【1階トイレ】
温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
洗面:洗面台・洗面所
【洗面室(2階)】
シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台有。鏡裏・ボウル下に収納スペースが備わっています。
バス:浴室
【浴室】
アクセントパネルが施されています。浴室乾燥機搭載です。
トイレ:トイレ
【2階トイレ】
自然換気が可能な窓付きです。動作をサポートする手すりが設置されています。
リビング以外の居室
【洋室/約6.4帖】
WIC有。南側壁面に、アクセントクロスが施されています。
その他内観:その他内観
【WIC(1階)】
東側に勝手口有。ウォークスルータイプです。
玄関:玄関
【玄関】
フロートタイプのシューズボックス有。靴のまま出入り可能な土間収納が別途設けられています。
外観:現地外観写真
【現地外観写真(南側)】
湖国バス「イオン長浜店」停まで徒歩3分、JR北陸本線「長浜」駅までバス乗車18分の立地です。
-

外観:現地外観写真
【現地外観写真(南側)】
南西角地に立地しています。並列で駐車可能なカースペースが、2台分設けられています。
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リビング:リビング
【長浜市口分田町】
2024年3月築、軽量鉄骨造2階建「2LDK」の住まい。LDKは、広さ約17.0帖。南・西側の2面採光です。
-

その他:その他
【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
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リビング:リビング
【LDK/約17.0帖】
キッチンは対面式です。ダウンライト有。東側上部に、コーブ照明が施されています。
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リビング:リビング
【LDK/約17.0帖】
南側は、ウッドデッキとカースペースに面しています。掃き出し窓から直接荷物の出し入れが可能です。
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キッチン:キッチン
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。クリアタイプのオイルガードが設置されています。
-

キッチン:キッチン
【キッチン】
背面に棚が備わっており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご活用いただけます。
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洗面:洗面台・洗面所
【洗面化粧台(1階)】
ベッセルタイプです。1階トイレの使用後および身支度の際にご利用いただけます。
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トイレ:トイレ
【1階トイレ】
温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。
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洗面:洗面台・洗面所
【洗面室(2階)】
シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台有。鏡裏・ボウル下に収納スペースが備わっています。
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バス:浴室
【浴室】
アクセントパネルが施されています。浴室乾燥機搭載です。
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トイレ:トイレ
【2階トイレ】
自然換気が可能な窓付きです。動作をサポートする手すりが設置されています。
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リビング以外の居室
【洋室/約6.4帖】
WIC有。南側壁面に、アクセントクロスが施されています。
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その他内観:その他内観
【WIC(1階)】
東側に勝手口有。ウォークスルータイプです。
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玄関:玄関
【玄関】
フロートタイプのシューズボックス有。靴のまま出入り可能な土間収納が別途設けられています。
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外観:現地外観写真
【現地外観写真(南側)】
湖国バス「イオン長浜店」停まで徒歩3分、JR北陸本線「長浜」駅までバス乗車18分の立地です。
彦根オフィス
大西 洸介
Kosuke Onishi
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
長浜市立神照小学校(約2160m)
-
中学校
長浜市立北中学校(約2880m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
イオン長浜店(約160m)
-
その他
スギ薬局長浜インター店(約400m)
-
その他
イオン長浜ショッピングセンター(約160m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
長浜市口分田町
-
価格
5,499.5万円
-
所在地
滋賀県長浜市口分田町
-
交通
JR北陸本線「長浜」駅
バス18分「イオン長浜店」停徒歩3分
-
建物面積
119.92m²(約36.27坪)
-
土地面積
175.81m²(約53.18坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
-
完成時期(築年月)
令和6年3月
-
間取り
2LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
準工業地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況:二方
西
6.00m
公道
間口11.5m
南
6.00m
公道
間口8.7m
-
現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
太陽光発電システム
、食器洗浄乾燥機
、カウンターキッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、LDK15畳以上
、全居室6畳以上
、ウォークインクローゼット
、公営水道
、本下水
、側溝
、集中LPG
、ウッドデッキ
、全室フローリング
-
駐車場
有
2台
車種による制限有
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小学校
長浜市立神照小学校(約2160m)
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中学校
長浜市立北中学校(約2880m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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-
設計会社
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備考
注意事項:※メーターモジュール(1帖=2㎡)にて計算しております。
※ガスを使用する場合は別途ガス会社との契約が必要となります。
※角地緩和により建ぺい率は10%緩和され、70%となります。
※隅切り部分:約5.0m
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/02/24
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/02/24
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。