京都市山科区椥辻中在家町

セールスポイント

★京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩９分（約７００ｍ）★

●和室3部屋＋洋室1部屋が配置された「4K」の住まい。
●小学校・スーパーまでともに徒歩5分

外観：

和室：和室①

和室：和室①

キッチン：

キッチン：

洗面所：

バスルーム：

バスルーム：

トイレ：

収納：押入（和室②）

バルコニー：ベランダ（西側）

バルコニー：ベランダ（西側）

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

京都営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市山科区椥辻中在家町

• 価格

  650万円

• 所在地

  京都府京都市山科区椥辻中在家町

• 交通

  地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩9分(約700m)

• 建物面積

  44.54m²（約13.47坪）

• 土地面積

  40.12m²（約12.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年4月

• 間取り

  ４Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 私道 間口3.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  京都市立大宅小学校(約400m)

• 中学校

  京都市立大宅中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：●別途未登記部分有【洗面所/約2.38㎡　建築年月不詳（築10年以上)】
  ●未登記部分も売買対象であり、現状での引渡しです。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/22
• 情報更新日：2025/11/08
• 次回更新予定日：2025/11/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。