帝塚山三丁目

セールスポイント

■土地面積／２３６．９４㎡（約７１．６７坪）！
■建物面積／１０６．６７㎡（約３２．２６坪）！
■令和７年１０月完成予定！

外観：令和７年６月撮影

その他画像：令和７年６月撮影

その他画像：令和７年６月撮影

その他画像：令和７年６月撮影

その他画像：令和７年６月撮影

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  帝塚山三丁目

• 価格

  4,790万円 （税込）

• 所在地

  奈良県奈良市帝塚山３丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「東生駒」駅 バス10分「帝塚山住宅」停徒歩3分
  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 バス14分「帝塚山西二丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  106.67m²（約32.26坪）

• 土地面積

  236.94m²（約71.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年10月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 9.20m 公道 間口11.8m
  北東 6.20m 公道 間口13.1m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年11月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　３台（車種による制限有り）

• 小学校

  富雄第三小学校(約1100m)

• 中学校

  富雄第三中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１０９９８８号
  注意事項：※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端から、その崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
  ※角地等の緩和により、建ぺい率が５０％から１０％緩和され６０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。