【Ｂ号地】灘区篠原本町１丁目

セールスポイント

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●阪急電鉄神戸線「六甲」駅　徒歩６分！
●令和７年４月新築！
●３区画分譲！２階建て！
●土地１０９．０７㎡(別途約９．４㎡私道負担有)
●建物１０９．３５㎡
●ＬＤＫ約２３．１帖
●駐車スペース２台分有！(車種制限有)
●アイランドキッチン！
●宅配ＢＯＸ付！
●ＬＤＫに収納有！
●ＬＤに床暖房有！
●浴室にＴＶ有！
●浴室暖房乾燥器付！
●ミストサウナ有！
●浄水器付！

外観：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

リビング：

リビング：

洋室：

洋室：

その他画像：納戸①

その他画像：納戸①

その他画像：納戸②

その他画像：納戸③

玄関：

収納：玄関収納

その他画像：階段

その他画像：カースペース

玄関：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：

• 画像一覧

神戸営業所

板倉　菜美香

Ｎａｍｉｋａ　Ｉｔａｋｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｂ号地】灘区篠原本町１丁目

• 価格

  8,680万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市灘区篠原本町１丁目

• 交通

  阪急神戸線「六甲」駅 徒歩6分(約450m)

• 建物面積

  109.35m²（約33.07坪）

• 土地面積

  109.07m²（約32.99坪）
  私道負担あり：9.40m² （持分1/1）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年4月

• 間取り

  １ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北西 2.80m 私道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、２階リビング 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、リビング階段 、全居室収納 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  有 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立六甲小学校(約400m)

• 中学校

  神戸市立長峰中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※総区画数：３区画　販売区画数：３区画
  ※設備：都市ガス／公営水道／公共下水
  ※宅地造成等工事規制区域に指定されています。
  ※司法書士：売主指定
  ※建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物につき６０％から７０％に緩和。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。