田原本町大字阪手

セールスポイント

■３ＬＤＫ！
■オール電化！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 木造2階建「3LDK」のオール電化住宅です。(2024年10月 外壁ガルバリウム鋼板に張替、屋根葺替、カースペース整備・コンクリート打設、門柱・フェンス新設、玄関ポーチ・アプローチ整備)

リビング：リビング

【LDK】 広さ約17.2帖＋南側を含む3面採光です。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

リビング：リビング

【LDK】 2方に収納スペースが備わっています。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

リビング：リビング

【LDK】 フロートタイプの棚があり、テレビ台などとして利用可能です。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

キッチン：キッチン

【キッチン】 IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・水栓一体型浄水器搭載。背面に、カップボードが設けられています。(2024年10月 システムキッチン新調)

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 ベッセルタイプの洗面化粧台が採用されています。(2024年10月 洗面化粧台新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。浴槽にステップがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。(2024年10月 ユニットバス新調)

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。(2024年10月 トイレ新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。(2024年10月 トイレ新調、壁・天井クロス貼替、CF張替)

リビング以外の居室

【洋室②】 広さ約5.1帖＋南北の両面採光です。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

リビング以外の居室

【洋室②】 オープンタイプのクローゼットが備わっています。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

リビング以外の居室

【洋室③】 約5.5帖の広さ。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

リビング以外の居室

【洋室③】 クローゼット付きで、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックスがあり、カウンター部分は飾り棚などとしてご利用いただけます。(2024年10月 玄関ドア・シューズボックス新調、壁・天井クロス貼替)

その他内観：その他内観

【2階ホール】 バルコニーへ出入りいただけます。収納スペース付きです。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

リビング：リビング

【LDK】 ダイニング・キッチン部分の南側壁面に、アクセントクロスが施されています。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 カースペースが2台分設けられています。(2024年10月 カースペース整備・コンクリート打設)

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は、幅員約6.0mの公道です。

その他：その他

≪2024年10月完成　～内外装リフォーム内容～≫

その他設備：収納スペース/LDK・西側

【収納スペース/LDK・西側】 棚付き。パントリーなどとして利用可能です。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

その他設備：WIC/洋室①

【WIC/洋室①】 3方に枕棚＋ハンガーパイプが備わっています。(2024年10月 壁・天井クロス貼替、フローリング張替)

その他設備：バルコニー

【バルコニー】 インナーバルコニーです。2階ホールに面しています。(2024年10月 バルコニー新設)

リビング：

【磯城郡田原本町大字阪手】 南向きバルコニー付き、2階建の一戸建住宅です。LDKは、広さ約17.2帖＋3面採光！全居室に、WICを含む収納スペースが備わっています。現況空家につき、内覧可能です。

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  田原本町大字阪手

• 価格

  3,080万円

• 所在地

  奈良県磯城郡田原本町大字阪手

• 交通

  近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩17分(約1360m)

• 建物面積

  92.74m²（約28.05坪）

• 土地面積

  100.1m²（約30.28坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口10.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浄水器 、食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK15畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、オール電化 、公営水道 、本下水 、側溝 、南面バルコニー 、複層ガラス 、全室フローリング 、フローリング張替

• 駐車場

  有 2台 　（車種による制限有り）

• 小学校

  田原本小学校(約1520m)

• 中学校

  田原本中学校(約800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物面積に未登記部分約８．２８㎡含む。
  ※オール電化物件です。
  ※東側は水路に面しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。