- 価格
-
3,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 103.36㎡
- 土地面積
- 98.08㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成3年4月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 新築時・増改築時の設計図
セールスポイント
■阪急電鉄箕面線「牧落」駅徒歩８分
■積水ハウス株式会社施工の一戸建住宅
■メーターモジュール設計
■３ＬＤＫの間取り
■ＬＤＫ約２０．２帖
■カースペース１台分有（車種制限有）
外観：
リビング：
キッチン：
キッチン：
洋室：（１）
洋室：（２）
和室：
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
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大阪北営業所
岩城 連太郎
Ｒｅｎｔａｒｏ Ｉｗａｋｉ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年08月
- 外壁塗装
周辺環境
周辺：箕面小学校(約670m)
周辺：第一中学校(約1600m)
- 通学区情報
-
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小学校
箕面小学校(約670m)
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中学校
第一中学校(約1600m)
- 周辺情報
-
-
その他商業施設
ジャパン箕面店(約170m)
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コンビニ
ファミリーマート箕面牧落三丁目店(約230m)
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金融施設
豊中永楽荘郵便局(約610m)
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スーパー
ライフ箕面店(約800m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
牧落２丁目
-
価格
3,980万円
（税込）
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所在地
大阪府箕面市牧落２丁目
-
交通
阪急箕面線「牧落」駅
徒歩8分(約590m)
-
建物面積
103.36m²（約31.26坪）
-
土地面積
98.08m²（約29.66坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成3年4月
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間取り
３ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
160%
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接道状況
-
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現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、新築時・増改築時の設計図
-
駐車場
有
カースペース１台分 （車種制限有）
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小学校
箕面小学校(約670m)
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中学校
第一中学校(約1600m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック（面積約5.94m²）を要す
注意事項：※メーターモジュール設計(１帖＝１．６２㎡計算)
※容積率は200％ですが、道路の幅員によって160％に制限されます。
※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則建物の新築、増改築はできません。但し、建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可をしたものについてはこの限りではありません。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年08月
- 外壁塗装
- 取引条件有効期限：2025/08/22
- 情報更新日：2025/08/08
- 次回更新予定日：2025/08/22
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
