伏見区深草大亀谷西寺町

セールスポイント

新築戸建★２０２５年１０月完成予定

■２沿線２駅利用可能
■LDK約16.1帖

外観：２０２５年８月撮影

その他画像：２０２５年８月撮影：前面道路含む現地写真

その他画像：２０２５年８月撮影：前面道路含む現地写真

その他画像：２０２５年８月撮影：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見区深草大亀谷西寺町

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

• 交通

  JR奈良線「ＪＲ藤森」駅 徒歩5分(約400m)
  京阪本線「墨染」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  82.82m²（約25.05坪）

• 土地面積

  80.13m²（約24.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年10月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.90m 公道 間口5.6m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年10月下旬

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、トイレ２ヶ所 、リビング階段 、全居室収納 、全室２面採光 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立藤ノ森小学校(約750m)

• 中学校

  京都市立藤森中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２５－６１２０－５１０６９号（令和07年06月10日）
  注意事項：・表題登記時に建物面積が変更になる可能性がございます。
  ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/13
• 情報更新日：2025/08/30
• 次回更新予定日：2025/09/13

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。