松原市立部２丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社の軽量鉄骨のお家です！
■南側バルコニーです！

□土地面積：１１０．０３㎡（約３３．２８坪）
□建物面積：１１４．４２㎡（約３４．６１坪）

～２０２５年９月上旬　リフォーム完了～
■クロス張替（玄関・１Ｆホール・トイレ・洗面室・ＬＤＫ・和室・押入・２Ｆホール・洋室①②③・納戸①②・洋室①②③ＣＬ・納戸②ＣＬ）
■畳表替え・襖張替え・障子張替え
■フローリング上張り（１Ｆホール・ＬＤＫ）
■トイレ・洗面台・ユニットバス入替
■ハウスクリーニング

外観：

外観：

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：洗面室

洗面所：洗面室

洗面所：洗面室

トイレ：

納戸：納戸①

納戸：納戸②

納戸：納戸②

その他画像：駐車スペース

その他画像：

• 画像一覧

堺営業所

玉井　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  松原市立部２丁目

• 価格

  2,250万円 （税込）

• 所在地

  大阪府松原市立部２丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 バス7分「西大塚南」停徒歩7分

• 建物面積

  114.42m²（約34.61坪）

• 土地面積

  110.03m²（約33.28坪）
  私道負担あり：5.35m² （持分1/1）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 3.90m 公道 間口9.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　（車種制限有り）

• 小学校

  松原東小学校(約450m)

• 中学校

  松原第六中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１６０％に制限されます。
  ※前面道路の幅員は４ｍ未満ですが、対象不動産はセットバック済みです。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年09月

  クロス張替（玄関・１Ｆホール・トイレ・洗面室・ＬＤＫ・和室・押入・２Ｆホール）

  2025年09月

  クロス張替（洋室①②③・納戸①②・洋室①②③ＣＬ・納戸②ＣＬ）

  2025年09月

  畳表替え・襖張替え・障子張替え

  2025年09月

  フローリング上張り（１Ｆホール・ＬＤＫ）

  2025年09月

  トイレ・洗面台・ユニットバス入替

  2025年09月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/12/14
• 情報更新日：2025/11/30
• 次回更新予定日：2025/12/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。