長田区片山町二丁目

セールスポイント

■土地面積50坪超
■二面道路に面する角地
■設計住宅性能評価付き
■建設住宅性能評価付き
■玄関部に土間収納有り

外観：令和７年７月２５日撮影

外観：令和７年７月２５日撮影

その他画像：駐車スペース

その他画像：東側道路

その他画像：北側道路

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神戸営業所

鎌田　啓輔

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｍａｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長田区片山町二丁目

• 価格

  4,680万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県神戸市長田区片山町２丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「長田」駅 徒歩12分(約890m)

• 建物面積

  102.69m²（約31.06坪）

• 土地面積

  192.97m²（約58.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.50m 公道 間口13.7m
  北東 3.80m 公道 間口13.9m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年9月下旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、築５年以内

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  神戸市立宮川小学校(約500m)

• 中学校

  神戸市立西代中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：ＨＫ２４－２２１８２号（令和07年05月08日）
  注意事項：※角地につき、建ぺい率６０％から７０％に緩和。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/24
• 情報更新日：2025/08/10
• 次回更新予定日：2025/08/24

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。