河内長野市南花台１丁目

セールスポイント

庭付き◆全居室6帖以上＋2面以上採光◆駐車4台可能！

住まいのプロがご紹介！『河内長野市南花台1丁目』の知っておきたい魅力！

●軽量鉄骨造2階建の住まいです。
●全居室に、WICを含む収納スペースが備わっています。
●LDKは、タタミコーナーを含め約17.0帖の広さ。
●リビング階段が採用されています。
●キッチンは食器洗乾燥機搭載。カップボード付き。
●南東側に、庭とバルコニーが設けられています。
●第一種低層住居専用地域内です。
●教育施設
・南花台小学校：徒歩8分(約620m)
・南花台中学校：徒歩8分(約620m)
●買い物施設
・コノミヤ南花台店：徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン河内長野南花台店：徒歩7分(約540m)

外観：

軽量鉄骨造2階建の住まい。車4台を並列で駐車可能な、カースペースが設けられています。

リビング：

LDKは、タタミコーナーを含め約17.0帖。玄関から2階各居室へは必ずLDKを通る間取り設計です。

リビング：

LDKは4面採光。タタミコーナー上部は、一部吹抜けです。対面式キッチンが採用されています。

キッチン：

食器洗乾燥機搭載です。下部に引き出し式の収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。

その他：

ガスコンロは3口仕様で、料理の同時進行が可能です。

その他：

シャワー水栓付き、ステンレス製のシンクが採用されています。

収納：

カップボードはキッチン背面に備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。

洗面：

シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：

浴槽はポップアップ排水栓仕様。アームレスト付きです。

トイレ：

温水洗浄便座＋手洗い器付き。動作をサポートする手すりが設置されています。

その他内観：

LDKのタタミコーナーは、約4.5帖の広さ。小上がり設計です。

洋室③は、広さ約6.1帖＋2面採光。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

その他内観：

2階ホールは、吹抜け部分に面しています。

その他内観：

1階ホールは、LDKと洋室①に繋がっています。

庭：

南東側に位置しています。LDKと洋室①より出入り可能です。

庭：

植栽が施されています。第一種低層住居専用地域内です。

外観：

小中学校およびスーパー・コンビニが、徒歩10分圏内の住環境です。

前面道路含む外観：

前面道路は、幅員約6.0mの公道です。間口約14.3mで接道しています。

外観：

現況空家につき、ぜひ内覧にお越しください！

その他設備：ロフト

季節物の衣類の収納など、用途に合わせてご利用いただけます。

• 画像一覧

堺営業所

牧　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｋｉ

軽量鉄骨造2階建の住まいです。全居室に、WICを含む収納スペース有！小中学校・スーパー・コンビニが、徒歩10分圏内に位置しています。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  河内長野市南花台１丁目

• 価格

  3,380万円

• 所在地

  大阪府河内長野市南花台１丁目

• 交通

  南海高野線「三日市町」駅 徒歩19分(約1500m)
  南海高野線「三日市町」駅 バス8分「南花台一丁目南」停徒歩3分

• 建物面積

  136.4m²（約41.26坪）（公簿）

• 土地面積

  236.41m²（約71.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口14.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、2WAYキッチン 、モニタ付インターホン 、バス 、浴室に窓 、トイレ 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、洗面所独立 、ロフト 、LDK15畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、全居室収納 、クローゼット2箇所 、シューズボックス 、納戸 、リビング階段 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー 、庭 、フローリング 、一部フローリング 、吹抜

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  南花台小学校(約620m)

• 中学校

  南花台中学校(約620m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/05
• 情報更新日：2026/03/21
• 次回更新予定日：2026/04/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。