森町中３丁目

セールスポイント

■積水ハウス株式会社施工の一戸建住宅

■４ＬＤＫの間取りタイプ
■ウォークインクローゼット有
■ＬＤには床暖房有
■カースペース２台分有（車種制限有）
■メーターモジュール設計

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

和室：約７．４帖

和室：約７．４帖

洋室：（１）約９．２帖

洋室：（２）約７．４帖

洋室：（３）約８．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

納戸：

玄関：

その他画像：階段

バルコニー：

その他画像：

• 画像一覧

大阪北営業所

岩城　連太郎

Ｒｅｎｔａｒｏ　Ｉｗａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  森町中３丁目

• 価格

  3,880万円 （税込）

• 所在地

  大阪府箕面市森町中３丁目

• 交通

  北大阪急行「箕面萱野」駅 バス21分「箕面森町地区センター」停徒歩7分

• 建物面積

  136.1m²（約41.17坪）

• 土地面積

  200m²（約60.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 6.60m 公道 間口11.1m
  南東 6.60m 公道 間口10.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、床暖房 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　カースペース２台分有（車種制限有）

• 小学校

  止々呂美小学校(約730m)

• 中学校

  止々呂美中学校(約730m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※メーターモジュール設計（１帖＝１．６２㎡計算）
  ※建ぺい率は角地緩和を受け（+１０％）６０％となります。
  ※角地の為、隅切り部分約４.５ｍ接道しております。
  ※「水と緑の健康都市地区地区計画」区域内に存します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/25
• 情報更新日：2025/11/11
• 次回更新予定日：2025/11/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。