旭区高殿四丁目

セールスポイント

■大阪メトロ谷町線　「関目高殿」駅まで徒歩２分

■令和７年１０月完成予定の新築戸建
■２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
■ＬＤＫ約１９．７帖
■駐車１台可能（車種制限有）

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  旭区高殿四丁目

• 価格

  5,680万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市旭区高殿４丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩2分(約160m)

• 建物面積

  126.8m²（約38.35坪）

• 土地面積

  69.07m²（約20.89坪）
  私道負担あり：10.76m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年10月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 4.00m 私道 間口5.3m （接道位置指定あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年11月上旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、システムキッチン

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  高殿南小学校(約700m)

• 中学校

  旭陽中学校(約430m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＲＥＪ２５４１１－３５７２７号（令和07年05月29日）
  注意事項：※私道負担面積については、現地テープ測量による概算面積です。
  ※建物面積に車庫面積１２．１９㎡を含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/09
• 情報更新日：2025/08/26
• 次回更新予定日：2025/09/09

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。