明石市魚住町西岡

セールスポイント

ＪＲ山陽本線　「魚住」駅　徒歩９分！

◎間取り４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸！
◎LDK約３１．８帖！
◎北西・北東の角地！
◎駐車スペース２台あり！（車種制限有）

外観：

外観：

外観：

リビング：約３１．８帖

リビング：約３１．８帖

リビング：約３１．８帖

キッチン：

和室：１階　約７．０帖

洋室：２階　①約１４．５帖

洋室：２階　②約８．９帖

洋室：２階　③約８．９帖

バスルーム：

洗面所：洗面台

トイレ：１階

トイレ：２階

その他画像：２階　ホール

バルコニー：

• 画像一覧

神戸西営業所

真柄　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍａｇａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  明石市魚住町西岡

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  兵庫県明石市魚住町西岡

• 交通

  JR山陽本線「魚住」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  208.4m²（約63.04坪）

• 土地面積

  254m²（約76.83坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.30m 公道 間口16.3m
  北東 3.30m 公道 間口12.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、庭 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、整形地 、吹抜け 、出窓 、リビング吹抜け 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、公園徒歩5分以内 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  明石市立錦浦小学校(約1200m)

• 中学校

  明石市立魚住中学校(約1160m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物面積に車庫部分約２６．８㎡含まれます。
  ※建物再建築時セットバック約４．３㎡要す。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/08
• 情報更新日：2025/10/25
• 次回更新予定日：2025/11/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。