住吉区墨江三丁目

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！
■車２台駐車可！（車種による制限有）
■南向き接道、前面道路幅員約６．０ｍ！
■土地面積約３９．９７坪（１３２．１５㎡）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

ダイニング：

和室：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

トイレ：３階トイレ

玄関：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：

• 画像一覧

大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  住吉区墨江三丁目

• 価格

  5,580万円

• 所在地

  大阪府大阪市住吉区墨江３丁目

• 交通

  阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅 徒歩5分(約370m)
  南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩6分(約420m)

• 建物面積

  198.53m²（約60.05坪）

• 土地面積

  132.15m²（約39.97坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口9.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  墨江小学校(約470m)

• 中学校

  墨江丘中学校(約80m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：６８２０号（平成06年01月13日）
  注意事項：※建物面積には自動車車庫部分が約２７．８５㎡含まれます。
  ※シャッターサイズ：横４．３ｍ、高さ２．０ｍ

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年02月

  壁、天井クロス張替：洋室①、１階ＷＩＣ

  2018年06月

  食器洗乾燥機新調

  2014年12月

  屋根塗装、３階バルコニー防水工事

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。