太秦松本町

セールスポイント

≪２沿線２駅利用可能≫　　

・京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅　まで徒歩9分
・京福嵐山本線「嵐電天神川」駅　まで徒歩9分

★３ＬＤＫ　
★令和７年１０月完成予定

外観：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：外観写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：外観写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：外観写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：外観写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：外観写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：前面道路含む現地写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：前面道路含む現地写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：前面道路含む現地写真：撮影年月　２０２５年８月

その他画像：前面道路含む現地写真：撮影年月　２０２５年８月

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太秦松本町

• 価格

  4,180万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市右京区太秦松本町

• 交通

  地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩9分(約700m)
  京福嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩9分(約650m)

• 建物面積

  96.79m²（約29.27坪）

• 土地面積

  55.61m²（約16.82坪）
  私道負担あり：47.09m²

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年10月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.00m 私道 間口3.0m （接道位置指定あり ）
  東 6.00m 私道 間口9.6m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年11月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　車種制限有

• 小学校

  京都市立太秦小学校(約1000m)

• 中学校

  京都市立太秦中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７確認建築ＰＬＮ奈支００２５号（令和07年04月28日）
  注意事項：※上記建物面積は、建築計画概要書に基づく面積です。
  ※土地公簿面積：102.70㎡（約31.06坪）
  ※角地の為、建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ※隅切り部分が、北東側に約3.0m接道しています。　
  ※本物件の北東側にごみ置き場あり
  ※前面道路東側は公道・私道です。
  ※上記建物面積に車庫面積：約10.93㎡含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/07
• 情報更新日：2025/09/23
• 次回更新予定日：2025/10/07

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。