堺市北区金岡町

セールスポイント

■①大阪メトロ御堂筋線　「なかもず」駅まで　徒歩１２分！
　②南海電鉄高野線　「中百舌鳥」駅まで　徒歩１７分！
　③南海電鉄泉北線　「中百舌鳥」駅まで　徒歩１７分！

□土地面積：約８１．９０㎡（約２４．７７坪）
□建物面積：約１０３．６８㎡（約３１．３６坪）

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

ウォークインクローゼット：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

バルコニー：３階バルコニー

バルコニー：３階バルコニー

バルコニー：３階バルコニー

• 画像一覧

堺営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市北区金岡町

• 価格

  4,580万円

• 所在地

  大阪府堺市北区金岡町

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩12分(約900m)
  南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩17分(約1300m)
  泉北線「中百舌鳥」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  103.68m²（約31.36坪）

• 土地面積

  81.9m²（約24.77坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  南東 4.70m 公道 間口6.7m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年7月上旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　１台可（車種制限有）

• 小学校

  金岡小学校(約300m)

• 中学校

  金岡南中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８８％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。