西宮市上甲東園五丁目

セールスポイント

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●新築一戸建　令和７年１１月完成予定！
●耐震等級３、断熱等級５、一次エネルギー消費量等級６取得！
●３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
●延床面積１０６．５６㎡！
●西宮市立上ケ原小学校まで徒歩５分（約４００m）！

その他画像：完成予想図（外観）

• 画像一覧

西宮営業所

東條　陸

Ｒｉｋｕ　Ｔｏｊｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西宮市上甲東園五丁目

• 価格

  5,990万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県西宮市上甲東園５丁目

• 交通

  阪急今津線「甲東園」駅 徒歩13分(約1040m)

• 建物面積

  106.56m²（約32.23坪）

• 土地面積

  89.64m²（約27.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年11月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 5.90m 公道 間口7.2m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年12月下旬

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、浴室に窓 、屋根裏収納 、床下収納

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  西宮市立上ケ原小学校(約400m)

• 中学校

  西宮市立甲陵中学校(約640m)

• 施工会社

  株式会社東栄住宅

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  一級建築士事務所　株式会社東栄住宅

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１５２０９号（令和07年08月20日）
  注意事項：※建物面積には車庫面積約９．６８㎡が含まれております。
  ※上記建物面積以外に屋根裏収納がございます。
  ※設備等　飲用水：公営水道、ガス：都市ガス、汚水：公共下水、雑排水：公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/21
• 情報更新日：2025/10/07
• 次回更新予定日：2025/10/21

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。